Programa Techo Propio
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El Programa Techo Propio (PTP) es un programa del Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento (MVCS) orientado a facilitar el financiamiento de vivienda a las familias peruanas con menores recursos.
Su objetivo es permitir el acceso a una Vivienda de Interés Social (VIS) que cuente con servicios de electricidad, agua potable y desagüe, así como con las condiciones adecuadas de habitabilidad.
Uno de los principales atributos del programa es el Bono Familiar Habitacional (BFH) un subsidio otorgado por el estado a las familias beneficiarias del proyecto como un complemento al ahorro del que disponen para acceder a la vivienda.
¿Qué es el Registro de Proyecto en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN)?
Para poder participar en la presente modalidad se pueden optar por 2 alternativas, según si el proyecto cuenta o no con el respaldo de una Entidad del Sistema Financiero y de Seguros (ESFS).
1. De los Proyectos que cuentan con respaldo de una Entidad del Sistema Financiero y de Seguros (ESFS)
Los Proyectos que cuenten con el respaldo de una Entidad del Sistema Financiero y de Seguros (ESFS) a través de una línea de financiamiento para la construcción, informará de esta condición al Fondo MIVIVIENDA SA (FMV), para lo cual el Promotor presentará la Ficha de Información Básica del Proyecto y sus adjuntos.
Presentada la información, el FMV verifica que esté completa y que el proyecto de vivienda cumpla con los requisitos generales de proyectos Techo Propio señalados en el Art. 3° y 4° de la RM N° 170-2017-VIVIENDA, procediendo a comunicar al Promotor y a la ESFS, para que el Proyecto pueda ser ofertado a los GFE. Esta comunicación no significa el otorgamiento de Código de Proyecto, solo el registro conforme, de la información del proyecto.
2. De los Proyectos que no cuentan con respaldo de una Entidad del Sistema Financiero y de Seguros (ESFS)
El Promotor cuyo proyecto no cuente con el respaldo de una ESFS a través de una línea de financiamiento para la construcción, presentará el proyecto de Viviendas de Interés Social (VIS) en un expediente que será revisado por el Comité de Registro de Proyectos Techo Propio del Vice Ministerio de Vivienda y Urbanismo, a través de la Dirección General de Programas y Proyectos en Vivienda y Urbanismo (DGPPVU).
De encontrarse conforme, el Comité otorgará la Constancia con el Código de Registro de Proyecto que permitirá continuar con los demás procesos, remitiendo copia del expediente al Fondo Mivivienda SA para su carga en el sistema Techo Propio.
El expediente del proyecto está conformado por los siguientes documentos:
- Formulario de Solicitud de Registro de Proyecto.
- Declaración Jurada de Datos y de Compromiso de Cumplimiento de Desarrollo del Proyecto, debidamente suscritos por el promotor.
- La persona jurídica debe presentar copia del estatuto.
- El representante legal o, de ser el caso, el apoderado debe contar con facultades de representación en procedimientos administrativos ante entidades públicas, e inscritas en Registros Públicos.
- La persona jurídica extranjera domiciliada en el Perú, en su calidad de sucursal, debe figurar registrada ante Registros Públicos.
- Declaración jurada de no estar inhabilitado para contratar con el Estado según el Organismo Supervisor de las Contrataciones del Estado -OSCE.
- Declaración jurada de que cumplirá con lo establecido en los artículos 76 al 80 del Capítulo IV de la Ley Nº 29571, Código de Protección y Defensa del Consumidor.
- Declaración Jurada indicando que no ha recibido condena definitiva por la comisión del delito de lavado de activos y/o financiamiento del terrorismo y/o delitos precedentes y que no se encuentra sometida a investigación policial, fiscal o judicial por la comisión de los mismos delitos. En caso el Promotor sea una Persona Jurídica: Declaración Jurada suscrita por el representante legal indicando que ninguno de sus socios, accionistas, administradores (directores y/o gerente general) y representantes con poder inscrito en Registros Públicos han recibido condena definitiva por la comisión del delito de lavado de activos y/o el financiamiento del terrorismo y/o de delitos precedentes y/o que no se encuentran sometidos a investigación policial, fiscal o judicial por la comisión de los mismos delitos.
- Declaración Jurada del origen de los recursos con los que pagó o se encuentra pagando el precio del predio.
- Declaración Jurada del Promotor, por la cual se manifieste que el predio donde se desarrollará el Proyecto no se encuentra en litigio ni con ocupantes precarios.
- Formularios SPLAFT de acuerdo a lo indicado por el FMV.
07 MAYO 2024
Comunicado sobre el ingreso de expedientes para registro de proyectos en la modalidad AVN del programa Techo Propio
Publicación de Listas del Programa
Resultados de Evaluación
PUBLICACIÓN DE RESULTADOS DE CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS DE GRUPOS FAM. DE LA MODALIDAD DE ADQUISICIÓN DE VIVIENDA NUEVA
Listado de resultado de evaluación del cumplimiento de requisitos de los artículos N° 16 y 17 de la Resolución Ministerial N° 104-2025-VIVIENDA.
Grupos Familiares No Elegibles
Consulte los listados de Grupos Familiares No Elegibles organizados por año:
Información importante
NOTA: tener en consideración que el motivo de observación “OTROS” puede consistir en:
- Datos consignados en el formulario de postulación difiere a lo registrado en el sistema.
- Datos declarados por el grupo familiar difiere a la información consignada en SUNARP o RENIEC.
- Los documentos ingresados en el Sistema Techo Propio no corresponden al grupo familiar o no consigna las firmas de la jefatura familiar.
- No adjunta uno o más documentos (Formulario de Postulación, Carta Poder de Representación, Certificado Literal y/o DNI).
Aquellos Grupos Familiares que no figuran en la Relación pueden comunicarse a nuestra línea gratuita 0800 12200 para consultas.
Herramientas de gestión
⚠️ ¡Importante! Antes de firmar: La información debe ingresarse primero en tu Zona Segura del Nuevo Sistema Techo Propio (NSTP). La impresión y firma física de estos formularios solo se realiza después de haber completado el registro digital exitosamente.
